Надежный советник и партнер
г. Уссурийск, ул. Ленина, д. 87
email: uk.sovetnik@inbox.ru
Наш телефон:

8 (4234) 319-560

Задать вопрос

Процедура перепланировки нежилого помещения станет аналогичной порядку перепланировки жилья

Процедура перепланировки нежилого помещения станет аналогичной порядку перепланировки жилья

21.02.2017 депутат от «Единой России» Александр Осипов внес на рассмотрение в Госдуму законопроект, содержащий поправки в Жилищный кодекс РФ в части регулирования отношений по перепланировке нежилых помещений. В настоящее время строгие требования по согласованию перестройки и перепланировки установлены лишь для жилых помещений, чем и пользуются недобросовестные собственники нежилых помещений, проводя самовольную перепланировку и переоборудование принадлежащей им недвижимости.

Привлечь к ответственности таких собственников пока контролирующие органы права не имеют. Существующие меры ответственности предусматривают наложение штрафных санкций только на собственников жилых помещений. В случае одобрения инициативы единоросса действующий порядок согласования переустройства и перепланировки жилых помещений будет распространен и на нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах.

В частности, название главы 4 ЖК планируется изложить в следующей редакции: «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения и нежилого помещения в многоквартирном доме». Сегодня формулировка наименования главы не содержит упоминания о нежилых помещениях. Аналогичные изменения предполагается внести в названия и содержания статей указанной главы.

Таким образом законодатель намерен устранить существующий в настоящее время пробел и урегулировать процедуру перепланировки нежилых помещений, не отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома. Предполагается, что после вступления поправок в силу она станет аналогичной порядку согласования и реализации перепланировки квартир.

Однако о внесении поправок в КоАП РФ в целях установления ответственности за незаконную перепланировку нежилых помещений речи пока не идет. Действующая редакция КоАП предусматривает наказание только за самовольное переустройство жилья — в соответствии со ст. 7.21 кодекса за это полагается штраф от 1 000 до 2 500 рублей.


У вас возникли вопросы?
Запишитесь на бесплатную юридическую консультацию в в офисе «СоветникЪ»